СОЛНЫШКО - детский портал
ИгротекаРодителямГалереяВиртуальная школаРазвитиеПраздникиБиблиотека
 Что новенького?.. 

Ольга Золкина
Как выбрать что-то одно,
когда нравится многое?..


На фото: Инесса (5 лет), г. Ереван


Мы говорим не о ситуации выбора шубки :), пусть шубок будет столько, сколько позволит ваш кошелек... Поговорим о необходимости действительно выбрать ОДНО, когда другое вам просто не нужно. Например, выбрать коляску для ребенка, а нравится и та, и та, и эта вот..., да и позавчера в соседнем магазине видела такую замечательную... Или ситуация, с которой столкнулись мы - как выбрать квартиру, которую мы будем снимать, из аж восьми вариантов?..

Думаю, наш способ выбора варианта поможет многим сомневающимся поставить точки над "i" в проблеме выбора :). Это несколько упрощенный вариант математической оптимизации критериев. Пусть вас не пугает серьезное название, думаем, всё у вас получится!

Итак, рассмотрим наш пример. Мы живем в арендованной квартире, и наши хозяева решили продать квартиру, в которой мы живем. Поставили нас в известность, предложили нам. Планов покупать квартиру у нас не было, поэтому мы решили искать новую. Проштудировав кучу объявлений, созвонившись с большим количеством агентов и сдатчиков, мы отсмотрели восемь квартир. А потом сели вечерочком дома и стали думать-гадать, как выбрать.

Для начала систематизировали "знания" в такую вот табличку. Пока заносили, отказались от трех вариантов, так как они требовали значительного ремонта, то есть, затрат времени, а нам нужно было освободить занимаемую нами квартиру в кратчайшие сроки - в наших же интересах.

Критерии выбора Квартиры
ул.Тухачевского ул.Авиационная ул.Щукинская пр.Ленинградский ул.Чуксин тупик

После этого стали придумывать критерии выбора вариантов (колонка 1 таблицы). Ситуация такова, что муж работает, ездит в основном на машине, но всю жизнь мечтает ходить на работу пешком. Я не работаю, дочке скоро два годика, то есть, наши интересы несколько иные - наличие магазинов, тишина, воздух, парки, чистота в подъезде, так как по нему мы обе проходим по нескольку раз в день... Однако все наши интересы удалось объединить в некий список. Каждую квартиру по придуманному критерию оценили двумя значками, + +, + -, - +, - -, в зависимости от того, насколько квартира удовлетворяет этим требованиям. Получилось следующее.

№ п/п Критерии выбора Квартиры
ул.Тухачевского ул.2-я Песчаная ул.Щукинская пр.Ленинградский ул.Чуксин тупик
  1 2 3 4 5 6
1 Хозяева + + - + + + - - + +
2 До работы - + + - - + + + + +
3 До метро + - + - + - + + - +
4 Интернет + - + + - + + - + +
5 Планировка - - + + + + - + - -
6 Санузел - - + + + - + - - -
7 Состояние ванной + + + + - - - + + +
8 Стиральная машина + + + + - - + - + +
9 Стоянка д/автомобиля + - + + - + + - + -
10 Наличие парка - + + + - + - - + +
11 Состояние квартиры + + + - - - - + + +
12 Городской шум - + + - - + - - + -
13 Состояние подъезда - - + + - - + - + -
14 Двор + - + + - + + - + -

Попробую объяснить, как возникли такие вот критерии. Сразу замечу, что у каждого человека или семьи при выборе чего-то всегда будут свои критерии. Именно то, что нужно именно вам. То есть, составляя список критериев, вы заведомо выбираете вариант, нужный ВАМ, а не подружке, которая, ну, очень хвалила один из вариантов... в нашем случае - нам жить, нам пользоваться, и мнение подружки может быть не более чем одним из критериев, если это мнение хочется учесть... :)
Итак, пройдемся по списку.
п.1 - хозяева. Поскольку квартиру мы снимаем не первый год, это оказалось достаточно знАчимым критерием - общее впечатление от хозяев, не получится ли постоянного форс-мажора, адекватны ли они вообще, разговаривают ли о каком-то текущем ремонте в счет арендной платы и т.п.
п.2 - до работы. Это для мужа - насколько ему удобно добираться до работы.
п.3 - до метро. Это я придумала - оказалось, что тот район, в котором мы сейчас живем, много чем хорош, однако тут очень сложно жить из-за транспорта, добираться до метро приходится прямо-таки на перекладных. Поскольку в мои планы на ближайшее будущее входит посещение поликлиники, мне хотелось бы иметь более реальную возможность добраться до метро. Пусть это будет или пешком, что оптимально, или, как минимум, несколько видов транспорта с одной остановки в сторону метро. Это тоже приемлемо.
п.4 - Интернет. Это очень важный критерий, так как я заказываю продукты через Интернет, почти все мои родственники и друзья - в электронной почте, мне нужно заниматься сайтом, ну, и мужу иногда хочется поработать дома - и тогда ему без Интернета не обойтись. Короче, если в квартире спаренный телефон или вообще нет телефона - это не вариант. Оптимально - уже подведенная выделенка.
п.5 - планировка. Речь идет о планировке квартиры. Поскольку смотрели мы квартиры трехкомнатные, часто они имеют не очень удобную планировку - проходные комнаты, причем, дальняя комната, в которой теоретически можно было бы положить дочку, оказывается слишком большой для спальни, но маленькой для угловой. Здесь же мы учитывали и "окна на проспект", и положение санузла относительно жилых комнат, и общие пропорции комнат.
п.6 - санузел. Многие переделывают санузел под совмещенный. Мы в таких условиях просто не поместимся :)
п.7 - состояние ванной. Речь идет именно о собственно ванной - нужно ли ее ремонтировать или достаточно просто помыть. Ребенок наш без купания не проживет, и варианты душевых кабинок нам тоже не подходили...
п.8 -стиральная машина. Нужна, но это некритично - если машины нет, то лично мне даже проще, что мы ее купим сами, и не обязаны ее ремонтировать и т.п. во время эксплуатации за свой счет.
п.9 - стоянка для автомобиля. Оптимально - наличие гаража недалеко от дома, но и наличие места для парковки тоже устроит. Главное - чтобы не приходилось бросать машину неизвестно где.
п.10 - наличие парка. Поскольку ребенок наш - фанат прогулок, нам нужен серьезный парк в пределах досягаемости без поездки на транспорте. И нужен будет еще долго... :)
п.11 - состояние квартиры. Желательно, чтобы после ремонта в ней никто не жил. Но сами понимаете, все варианты не могут быть такими. Смотрели разное - и критерием стало отсутствие необходимости ремонта, важно, чтобы квартира не была запущенной. Помыть - и жить.
п.12 - городской шум. Насколько в квартире комфортно, или-таки приходится слушать визг тормозов...
п.13 - состояние подъезда. Этот критерий возник по мере осмотра квартир. В некоторые подъезды просто жутко войти... - несмотря на весьма привлекательную квартирку. Но ведь никуда не деться, придется пользоваться и подъездом, и не хочется вздрагивать каждый раз от темноты или миазмов :(.
п.14 - двор. Этот критерий тоже появился по мере осмотра квартир. Оказывается, в некоторых районах сохранились такие вот приятные дворы, практически закрытые со всех сторон, с детскими площадками, скамеечками... В некоторых даже запрещен выгул собак (а это огромная проблема - собак обычно выгуливают не там, где положено, а там, где получится, в частности, на детские площадки иногда страшно просто зайти с ребенком...).

Превратим плюсики и минусики в цифры: + + = 3, + - = 2, - + = 1, - - = 0.

Для того, чтобы оценить ситуацию, мы должны проранжировать критерии выбора. То есть, расставить знАчимость каждого пункта. Мы решили, что шкала знАчимости будет 3-балльной, то есть, 1 - пункт не очень принципиален, 2 - средней знАчимости, 3 - очень важен.

После ранжирования критериев считаем суммарные баллы: в каждой клеточке перемножаем значение плюсиков и минусиков на оценку критерия и записываем полученный балл в ячейке справа. Полученные справа цифры суммируем в столбик по каждой квартире и записываем в графу "Итого".

№ п/п Зна-
чи-
мость
Критерии выбора Квартиры
ул.Тухачевского ул.2-я Песчаная ул.Щукинская пр.Ленинградский ул.Чуксин тупик
    1 2 3 4 5 6
1 1 Хозяева + + = 3 3 - + = 1 1 + + = 3 3 - - = 0 0 + + = 3 3
2 2 До работы - + = 1 2 + - = 2 4 - + = 1 2 + + = 3 6 + + = 3 6
3 2 До метро + -= 2 4 + - = 2 4 + - = 2 4 + + = 3 6 - + = 1 2
4 3 Интернет + - = 2 6 + + = 3 9 - + = 1 3 + - = 2 6 + + = 3 9
5 3 Планировка - - = 0 0 + + = 3 9 + + = 3 9 - + = 1 3 - - = 0 0
6 3 Санузел - - = 0 0 + + = 3 9 + - = 2 6 + - = 2 6 - - = 0 0
7 2 Состояние ванной + + = 3 6 + + = 3 6 - - = 0 0 - + = 1 2 + + = 3 6
8 1 Стиральная машина + + = 3 3 + + = 3 3 - - = 0 0 + - = 2 2 + + = 3 3
9 2 Стоянка д/автомобиля + -= 2 4 + + = 3 6 - + = 1 2 + - = 2 4 + - = 2 4
10 2 Наличие парка - + = 1 2 + + = 3 6 + - = 2 4 - - = 0 0 + + = 3 6
11 1 Состояние квартиры + + = 3 3 + - = 2 2 - - = 0 0 - + = 1 1 + + = 3 3
12 3 Городской шум - + = 1 3 + - = 2 6 - + = 1 3 - - = 0 0 + - = 2 6
13 2 Состояние подъезда - - = 0 0 + + = 3 6 - - = 0 0 + - = 2 4 + - = 2 4
14 2 Двор + - = 2 4 + + = 3 6 - + = 1 2 + - = 2 4 + - = 2 4
    Итого 40 71 38 44 56


Видно, что с большим отрывом "вперед" вышел вариант на 2-й Песчаной. Если вы думаете, что это был предсказуемый результат, то ошибаетесь... - мы несколько удивились, получив такой результат. Однако, видно, что вариант "вышел вперед" именно потому, что оказался "на высоте" по самым знАчимым критериям, набрав по 9 баллов по ним, чем сразу "ушел в отрыв". То есть, если вы будете обдумывать коляску, то не исключено, что ее прекрасные внешние данные "потеряют" свою красоту перед тем, насколько другой вариант удобен в транспортировке по ступенькам вашего подъезда... Думаю, вы согласитесь со мной, что удобство транспортировки явно будет иметь значение = 3, а красота - не более 2... (напомню, то, что не имеет значения, мы в критерии оценки просто не пишем, то есть, 1 - это тоже немало, это важно, но НЕ ТАК - относительно иного критерия).

Ну, и напоследок расскажу о критерии цены. В нашем варианте цены были примерно одинаковы. Но если вам придется выбирать между разными ценовыми диапазонами, то после расчета таблички вы можете поделить полученные каждым вариантом баллы (то есть, удобство для вас) на цену этого варианта. Получится некий коэффициент, который показывает, НАСКОЛЬКО удобно для вас будет вложен каждый рубль (или доллар, или евро и прочие валюты :)). Этот коэффициент и поможет вам остановиться на варианте, наиболее выгодном - например, окажется, что вариант, на первый взгляд дорогой, настолько хорош по всем показателям, что дает в этом отношении фору всем остальным. Или более "красивым" получится некий средний вариант. Нас наша табличка несколько удивила, так как при осмотре квартир нам казалось, что везде классно, везде можно жить, ну, вот тут доделать, тут подправить, а так вот.. - сразу... :)

Удачного всем выбора!


Автор статьи: Ольга ЗОЛКИНА
Фото из фотогалереи "Мое Солнышко".

Опубликовано 22 апреля 2005 года.



Вернуться Написать письмо Карта сайта На главную
 • Рассылка новостей
 • Сделать стартовой
 • Сделать закладку
 • Рекламодателям
 • О проекте
 • Об авторе проекта
 • Награды, достижения
 • Ваши письма

Солнышко в ВКонтактеСолнышко в FacebookСолнышко в TwitterСолнышко в YouTube